美高梅网站:不断出台的新政策能给广州楼市带来多大的刺激

“观望”和“不着急”似乎是最近几天许多广州购房者的共同心态。中国指数研究院(China Index Research Institute)的数据监测显示，自今年4月以来，广州的新房交易量已连续四个月下降。2023年8月新房成交50.4万平方米，环比下降0.6%，同比下降25.7%。当前的市场交易处于历史水平。低的水平。

不断出台的新政策能给广州楼市带来多大的刺激?

京建咨询创始人张宏伟认为，广州增城、从化、花都、白云等非核心区域库存大，基本上都是首次购房者刚需的区域。这些地区的购房者将受益于广州首次购房利率LPR, 10个基点的折扣将帮助这些地区的房地产市场进一步消化库存。美高梅网站

“这首先有利于住房置换的需求，包括‘卖一买一’的需求，特别是第二套住房的需求，包括给父母和孩子买房，以及投资需求。符合以改良型、大型公寓为主的新房市场。广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示，换房需求释放的小户型、低价房也会驱使刚刚需要的人进入市场，尤其是那些急于结婚、找工作和买车的人。孩子和其他人。