美高梅官网:他们中的大多数只是需要换房子

“降低二套房首付比例和利率，主要是为了改善在广州有房、有一定支付能力的人群。没有必要“卖一个买一个”来替换它。陈学强认为，这与之前“认房不贷”的政策不同，这次实施的政策主要针对购买二套房的人群，大大降低了购买二套房的门槛和成本。

8月底，广州市人民政府发布了《关于优化我市个人住房贷款住房数量确定标准的通知》。这是第一次在一线城市实施“房认不贷认”政策。它被认为是广州房地产市场的“金九银十”。积累能量，建立动力。美高梅官网

“9月2日和3日，新政策刚刚公布，但天气不是很好，所以来看房子的人数没有明显增加。上周末，有稳定的增长。然而，网上和电话咨询显然更多。他们中的大多数只是需要换房子，但实际交易的比例并不大，也没有考虑价格上涨。”广州一位房地产中介告诉记者。

黄女士是广州人，最近刚刚选定了一套房子。“我的家人和朋友都说我觉得房价会跌一点，所以我们不着急买房。但我们只需要买一套房子。我们的孩子明年就要上学了，所以我们在学区买了一栋房子。”黄女士说，买房后最大的感觉就是在学区。它还是很受欢迎的，尤其是在越秀区、海珠区这样的好学区，所以不用担心卖不出去。

但作为卖家，广州人林女士的麻烦要大得多。“我们想卖掉现在的房子，再买一套。这是一种改进和替代。房子上市半年，已经跌了近20万元。它还没有卖出去。”林女士说，小区里有几层楼的业主不是特别好。他们可以直接降价40万元或50万元上市。购房者看到后，也希望用这个低价买到好地板。如果卖不出去，业主也不担心，因为每个人都在观望。心态比较重。