美高梅官网:现有的固定利率或基准利率的住房贷款

对于原贷款发放时执行首套房贷款利率标准的存量住房贷款，客户无需提交申请，各大银行将于2023年9月25日进行集中调整。

符合调整条件并返还不良贷款未偿本息的两笔及以上住房贷款客户，可自2023年9月25日起向银行提出申请，各大银行将于10月25日受理并审批通过的申请进行处理。集中调整。

此外，现有的固定利率或基准利率的住房贷款，需要向银行申请利率调整，先按照中国人民银行的相关要求转换为lpr定价的浮动利率贷款，然后根据上述调整规则调整贷款利率。

建行表示，如果当前利率低于首次住房贷款的调整利率水平，则不会进行调整。从贷款类型看，住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺及其他商业物业贷款不在调整范围内;工商银行表示，对于投资组合贷款中的商业性个人住房贷款，符合条件的利率水平可以单独调整。美高梅官网

多家银行明确，将“认房不贷”后认定为首套房的现有个人商品房贷款纳入调整范围。首套房贷款客户不需要提供相关材料，但符合条件的二套房贷款借款人需要提供，例如当地房管部门出具的房套数量查询证明。